合肥房屋损失价格评估鉴定-安徽天正司法鉴定所
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安徽天正司法鉴定中心

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房屋评估机构的选定

根据《国有土地上房屋征收评估办法》第三条规定,合肥房屋损失价格评估鉴定,房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,房屋损失价格评估鉴定所,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投1票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

从这条规定可以看出,房屋评估机构并不是由征收方单方说的算,而是通过双方在协商的基础上选定的。并且评估结果必须公平、公正,房屋损失价格评估鉴定电话,任何个人或者组织都不能干预。







价格评估司法鉴定:是对各种有形物品、无形物品的价格评估。具体业务范围:土地、房屋、建设工程、在建工程、汽车、矿山、机械设备、流动资产、固定资产、长期投资、企业整体资产、灭失物品、稀有物品、自然资源、矿产资源、旅游、农、林、牧、副、渔等各类有形物品的价格评估;专利、专有技术、版权、商标、经营权、商誉、未来可得利益、预期收入、违反合同造成的损失等各类无形资产的价格评估。



价格评估鉴定结果应以书面报告形式交付委托人。鉴定结果报告书应当包括以下内容:

(一)鉴定标的物名称、种类、规格、数量,房屋损失价格评估鉴定机构,鉴定目的,鉴定日期;

(二)鉴定标的物现存地点、现实状况及勘估说明;

(三)鉴定因素分析,鉴定勘测数据,鉴定使用方法,鉴定结果;

(四)其他需要说明的问题。

鉴定结果报告书由具有注册执业资格的价格鉴定承办人员签字,加盖本单位公章后生效。



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